“Explozie imobiliară” care sfidează logica economică obișnuită. Să ridici trei parcuri de retail (Horezu, Bulevardul Dem Rădulescu și Calea lui Traian – Nord) într-un timp record, în timp ce cumperi zeci de magazine Profi și clădiri de birouri în București, ridică o întrebare uriașă: de unde vine acest flux nesfârșit de numerar? În timp ce un antreprenor normal așteaptă ani de zile pentru autorizații și credite, la Annabella totul se mișcă cu viteza luminii.
“Miracol de carton” al Vâlcii.
Așadar, avem imperiul Annabella și „miracolul de carton” al construcțiilor-fulger. Cum se ridică parcuri de retail peste noapte în timp ce angajații rămân în „epoca de piatră” a salarizării? Râmnicu Vâlcea și Horezu sunt martorele unui fenomen imobiliar fără precedent. În timp ce economia județului gâfâie, familia Mutu (Annabella) reușește o performanță demnă de Cartea Recordurilor: construcția în serie a parcurilor de retail în perioade de timp care ar face geloasă orice multinațională. Retail Park Horezu, Retail Park Bulevard și, cel mai recent, Retail Park Nord, pe Calea lui Traian, au apărut ca prin magie. În spatele acestor „ctitorii” moderne se ascunde însă o întrebare care bântuie orașul: cu ce preț și cu ce susținere se clădește acest imperiu?
Viteza luminii în construcții: autorizații sau „miracole” administrative?
Este de neînțeles pentru orice om de afaceri cum Annabella reușește să ridice clădiri comerciale complexe în termene atât de scurte. În timp ce cetățeanul de rând așteaptă luni de zile pentru o autorizație de gard, la „curtea” Annabella lucrurile se mișcă pe repede-înainte. Retail Park Nord (Calea lui Traian): o locație strategică, la ieșirea din oraș, ridicată într-un ritm amețitor. Retail Bulevard & Horezu: alte două puncte cheie bifate pe harta imobiliară. Ce credeți, beneficiază acest grup de un „culoar verde” la Primăria lui Mircia Gutău sau la Consiliul Județean? Este acest ritm de construcție rezultatul unei eficiențe geniale sau al unei complicități administrative tăcute?
Shopping de sute de milioane în timp ce personalul face „foamea”
Extinderea nu se oprește la cărămizi. Preluarea celor 87 de magazine Profi și Mega Image, plus achiziția unei clădiri impresionante în București (lăsată, momentan, în conservare), arată o poftă de expansiune care necesită resurse financiare colosale. Contrastul este, însă, revoltător! În timp ce Annabella cumpără „orașe” și clădiri în Capitală, propriii angajați din Vâlcea sunt tratați ca piese de schimb. Salarii minime, fluctuație de personal uriașă și condiții de muncă ce îi fac pe mulți să plece după doar câteva săptămâni. Se pare că „miracolul” investițiilor se hrănește direct din economia făcută la fondul de salarii.
Banii vorbesc, presa tace, politicul execută
De ce nu auziți despre aceste lucruri în alte publicații? Pentru că Annabella a cumpărat „liniștea” editorială. Nimeni nu îndrăznește să întrebe de unde vin banii pentru aceste investiții-fulger sau de ce cel mai mare angajator privat din județ își plătește oamenii atât de prost. Mai mult, prezența lor constantă la braț cu puterea politică (Gutău & Rădulescu) la orice tăiere de panglică ne arată că Annabella nu e doar un magazin, ci un jucător politic care dictează ritmul dezvoltării urbane.
Clădiri de lux pe fundații de nisip social
Ce folos că avem un Retail Park Nord strălucitor pe Calea lui Traian, dacă oamenii care muncesc acolo nu își permit să cumpere produsele de pe raft? Ce folos că familia Mutu achiziționează clădiri în București, dacă în Vâlcea „brandul local” a devenit sinonim cu exploatarea?
Imperiul Annabella nu este un succes al comunității, ci un succes al unui grup restrâns care a învățat să folosească administrația publică și tăcerea presei pentru a-și clădi o avere colosală pe spatele celor mulți. „Construcția-fulger” a acestor parcuri de retail este monumentul aroganței unei puteri care nu mai are nicio limită.