36 total views

Cei mai bogaţi oameni din Rusia şi Ucraina încearcă să-şi protejeze averile de sancţiunile impuse Rusiei de Occident cumpărând proprietăţi londoneze, scrie publicaţia britanică Financial Times.

Experţii imobiliari ai JLL estimează că ieşirile de capital din Rusia s-ar putea mări de până la 4 ori într-un an. „Cei mai bogaţi ruşi şi ucraineni au căutat locaţii sigure pentru a-şi proteja averile încă de la începutul anului“, a afirmat Adam Challis, analist la JLL. Ruşii au cheltuit anul trecut aproximativ 180 milioane lire sterline ( 220 milioane euro) pe piaţa imobiliară lon­doneză, conform unui raport întocmit de Savills.

Mulţi experţi consideră că suma va creşte semnificativ anul acesta, după finalizarea tranzacţiilor imobiliare. „Majoritatea clienţilor ruşi cu care am avut discuţii de-a lungul timpului şi care abia începuseră să se gândească să facă achiziţii aici şi-au grăbit planurile“, spune Roarie Scaris­brick, directorul agenţiei Property Vision.
Mulţi dintre oligarhii care aleg să achi­ziţioneze terenuri şi proprietăţi imobiliare în Londra fac acest lucru prin intermediul unor companii offshore, cu sediile în paradisuri fiscale, pentru a-şi proteja identitatea. Astfel, ei sunt mai greu de identificat în cazul aplicării unor sancţiuni financiare. Până şi Trezoreria a fost „luată prin surprindere de numărul mare de pro­prietari care deţin drepturile de proprie­tate prin intermediul compa­niilor“, a adăugat Challis. David Cameron, pre­mierul Marii Britanii, inten­ţionează să ridice „vălul ano­nimatului“ sub care se ascund corup­ţia şi evaziunea, iar gu­vernul a anunţat recent detalii privind introducerea unui nou registru al drepturilor pe care le are un terţ asupra proprietăţilor. Noile reguli au ca scop forţarea companiilor britanice să dezvăluie numele proprietarilor lor. Cu toate acestea, analiştii au rezerve în privinţa eficienţei noilor planuri.

„Impactul acestei noi politici, prin intermediul căreia com­paniile britanice sunt forţate să îşi dezvăluie proprietarii, este unul foarte mic întrucât proprietarii pot apela la companiile off-shore“, a afirmat Gavin Hay­man, reprezentant al Global Witness, o organizaţie anticorupţie.

Agenţii imobiliari sunt obligaţi să verifice mai strict persoanele „cu expunere politică“, inclusiv pe cele cu relaţii şi legături apropiate cu guvernele străine, pentru a se asigura că acestea nu săvârşesc infracţiuni de spălare de bani.

Ministrul britanic de finanţe George Osborne a lansat în 2012 o campanie de descurajare a proprietăţilor imobiliare deţinute prin intermediul companiilor introducând o taxa pe locuinţele deţinute de companii. Campania a avut success, guvernul britanic încasând de cinci ori sumă anticipată.

„Modificarea legislaţiei fiscale pleacă de la ipoteza că acele structuri au doar ca scop evaziunea fiscală, dar trebuie luate în calcul şi motivele non-fiscale prin care persoanele cu venituri foarte mari aleg să achiziţioneze imobile în Marea Britanie, un motiv principal fiind acela de a-şi proteja identitatea. Toate aceste motive sunt în general rezultatul unei acţiuni politice din ţările de origine, în cazul acesta Rusia şi cele Est-Europene“ a explicat Richard White, reprezentatul firmei de audit KPMG.

zf.ro

Distribuie

Lasă un răspuns

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

Raspunde la urmatoarea intrebare inainte de a posta * Time limit is exhausted. Please reload the CAPTCHA.